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合肥春节楼市走向趋缓2月周均价重回6字头

来源: 2018年08月29日

合肥春节楼市走向趋缓 2月周均价重回“6”字头

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核心提示:据合肥市房产部门及本地房产专业站统计数据分析,合肥楼市1月曾呈现量价齐涨的态势,当月最后一周首破7000元大关,而进入2月均价重跌回“6”字头。

进入2月,自2012年下半年来逐渐火爆的楼市在春节前也放缓节奏

合肥春节楼市走向趋缓2月周均价重回6字头

。据合肥市房产部门及本地房产专业站统计数据分析,1月末2月初的首周(1月27日~2月2日)合肥九区总计成交商品房2291套,虽然数量和前一周相差无几,但房市均价却由“7”字头重回“6”字头。据专业站统计数据,1月合肥共有41家楼盘推盘,共推出房源约7200套,销售约4300套,去化率达到6成。其中,住宅房源36家共推出约6800套,销售4000套。

回顾起来,合肥楼市1月曾呈现量价齐涨的态势,高端楼盘的走俏无形中拉高了楼市成交均价。当月最后一周,合肥住宅销售均价为7014.22元/m2,为半年来周均价首破7000元大关。而进入2月,这样的楼市均价在放量放价后面对春节不得不放缓脚步,均价重跌回“6”字头。

据专业站统计数据显示,上周热销榜前三甲备案均价均远低于7000元。其中,销售129套的冠军楼盘为合肥北城一小区,备案均价仅4300元/m2;经开区一楼盘以124套占据热销榜第二名,备案均价6200元/m2;该区另一楼盘则以97套的数据夺得热销榜第三名,备案均价5500元/m2。

点评:进入春节期间,楼市走的一般都是刚需消费,住宅均价重新回到“6”字头,这未必不是一件好事。

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