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解暑行动高新区刚需置业潮触发楼市争夺战

来源: 2018年08月25日

“解暑”行动④高新区刚需置业潮 触发楼市争夺战

核心提示:楼市二季度即将收尾,难掩房价持续上涨趋势,合肥楼市已迎来今年均价第八次迈入“7字”大关。夏季已然来临,合肥各大区域是否会出现的“冰点价”楼盘?销售业绩是否续写“金三银四红五月”热销传奇?本期,新安房产踩盘特工队之“解暑”行动倾情启动,前往合肥各区热门楼盘进行实地探访,让您不出家门即了解到最为齐全的楼市信息。

原创资讯 天气渐行渐热,火辣辣的温度重拾“夏威”,来自身体的中暑警报开始敲起,本期新安房产踩盘特工队探访的是高新板块的楼盘,天气的炎热没有抑制买房者的“拳拳之心”,仍奔波在各大房企的买房一线阵地。

刚需火热置业 新盘入市引千人抢房

6月23日高新区海亮九玺首期开盘热销,当天927套房源完美售罄,拿下了合肥日销冠军,“千人抢房”再现合肥楼市。据海亮九玺营销部彭云介绍,海亮九玺开盘当天认筹客户享受2个点优惠,开盘当天一个点优惠,商贷、一次性付款一个点优惠,公积金0.5点优惠,“下一批预计会在7月中旬推出,但是目前具体的楼栋和套数还没有确定,优惠和首期开盘优惠差不多,价格也相差无几。”

海亮九玺售楼部客户看房。

据华纺新华城客户经理齐雷雷介绍,目前项目在售5#楼,仅剩部分顶层和底层房源。新华城一直都是根据推盘计划来安排推广活动的,预计七月份才会推出新品6#、7#楼,因此现阶段还处于空档期。前期推出的房源销势很好,即使淡季到来也不怕受影响。华纺新华城自带12万方商业,包括五星级酒店、酒店式公寓、大型购物商场等。虽然现在主推住宅,但是仍会有不少客户过来咨询商铺的相关情况。

在祥源城的营销中心里,置业顾问赵文玉告诉,目前祥源城在售2、3#,仅剩下顶层复式120平米和底层140平米的大户型了,预计6月底7月初将加推1#楼㎡湖山观邸,房源约160套,有可能到时候13、14#也一同推出,现在正在预约中,携带2万元的银行定单或存折到售楼部进行验资,可享受开盘99折。此外,她还表示,过来买房的大多是周边的上班族,项目楼间距高达70多米,保证了楼栋的采光度,也提高了小区的绿化率。

圣联香御公馆置业顾问刘少平表示,目前2#楼正在申购中,四梯八户,共232套房源,78平米-94平米的刚需户型,申购就送泰国豪华6日理想游,预计7月中旬开盘,一期别墅也已经售出80%,据了解,在这边购房的有30%是外地客户,其中以六安、安庆、阜阳居多。

祥源城项目沙盘。

而在专门针对改善型客户的华地紫园售楼部里,置业顾问章宏表示,目前在售1、2#平花园洋房,23#楼105、106平米全城热销,预计后期将推出16、19#花园洋房。虽然是大户型,但是受到很多改善型客户的青睐,其中多平米的房源非常好卖,所以近段时间也不会举办大的活动。

区域优势立现 未来交通好配套全

在走访过程中,了解到这些楼盘之所以热销,除了刚需置业群体的给力之外,未来交通便捷,商业配套齐全,似乎成了这些热销盘的一致优势。华纺新华城客户经理齐雷雷表示,项目位于地铁2号线旁边,为上班族节约时间,而且新华的物业一直以来都受到新老业主的夸赞,同时12万方的商业配套也为小区业主提供了便捷的生活。

祥源城置业顾问赵文玉则列出了项目的三大优点:首先环境好,项目沿王咀湖建设,靠近大蜀山;2、4、7号地铁线近在咫尺

解暑行动高新区刚需置业潮触发楼市争夺战

,便捷的交通也成为很多人看中的一大亮点;同时30万方的商业配套满足了业主的日常生活需求,与项目隔湖相望的奥特莱斯也将于2015年建好,到时候吃喝玩乐可享一站式服务。

华地紫园置业顾问章宏则表示,华地一直以来都奉行高性价比产品、高端生活品质的铸造,项目打造的下沉式园林也让不少业主交口称赞。

华地紫园主打“改善牌”。

高新区多“潜力盘” 活力倍增

伴随着中海、圣联、祥源、新华、淮矿等大牌的进驻并相继有新品面市,高新板块区域认可度得到提升,楼市迎来新发展。与此同时,同时,长江西路高架全线贯通、 规划中的地铁2号线开工、新桥机场的建成、安医附院高新分院开建在即,中国科大先进技术研究院选址这里……公共服务配套设施日渐兴起,逐渐开始大盘云集的高新区区位优势也在不断凸显。

而最吸引购房者们将目光聚焦在这里的原因正是高新区房价的合理回归,新入市的房源都比较倾向于目前房地产市场的置业主力军——首次购房的刚需群体。随着区域价值逐渐得到市场认可,更多的开发商开始进驻高新,精耕区域,深度挖掘高新区的价值潜力,高新区也焕发出新活力。

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