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汇美广场租房子要与房东博弈

来源: 2018年08月23日

【汇美广场】租房子 要与房东博弈

面对大城市资源及机会众多的诱惑,大部分的年轻人不惜在外租房也要扎根在大城市,望有大展拳脚的一天。但是,作为城市租房一方明显是弱势群体,那么当遇到房东为难你的时候,你该怎么应付?下面由我来为你指点迷津。

租客遇到这些情况,可以单方解除合同

出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;

出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。

提前解租退不退押金

在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。

租房这么麻烦,能不能不去租房呢?

滨湖向北 汇美广场

汇美广场位于滨湖、经开、包河三区地段,紧靠合肥发展前线——滨湖新区,有效填补了区域内商务办公业态的空白,自带2.6万㎡购物中心,下沉式花园,篮球场,一个新商圈正在崛起。

交通枢纽 畅达四方

项目紧邻合肥交通枢纽,汽车南站、高铁南站。周边主干道为四横四纵状布局,四横是南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道,四条贯穿合肥东西。四纵是金寨路、宿松路、徽州大道、包河大道,连接合肥南北,立体化交通体系可快速通达城市各处。

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地址:合肥市经开区繁华大道与宿松路交口向南200米

汇美广场[写字楼,商铺]在售[经开区南艳湖] 繁华大道和宿松路交口向南200米地图

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