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限购一周年未见新政出台合肥楼市年底或现购

来源: 2019年01月29日

限购一周年未见新政出台 合肥楼市年底或现购房潮

2016年10月2日,合肥出台限购政策,开启新一轮楼市调控。到今年刚好满一周年,不少人猜测国庆假期合肥可能跟进出台相关政策。但目前为止,合肥楼市尚未出台新的调控政策。

据不完全统计,截止10月9日,全国实施限售的城市已高达46个,多城市紧急出台新的限购限售政策

限购一周年未见新政出台合肥楼市年底或现购

,一时间合肥是否会跟进成为不少人热议的话题。

目前为止合肥并没有出台相关限购升级的任何政策,昨天朋友圈盛传的户籍新政也没有得到官方肯定。但是,有一点需要提及的是,对于刚需来说,你们需要考虑的可能不仅仅是限购升不升级。

据统计,9月,安徽16个城市新建住宅商品房累计成交22048套,环比跌8.4%,同比跌56.5%,其中,合肥9月份全部是市区新房的签量,仅有880套,环比跌11.9%,同比大跌86.6%。此外,国庆小长假期间,合肥新建住宅只签成交了105套,环比跌59.1%,二手房市场也普遍呈现跌势。

成交量低迷主要原因是受限购政策影响,此外一个重要原因自然是高昂的房价,限购满一年以后不少人会陆续拥有购房资格,后期到年底的这段时间成交量有望上涨。

此外,随着合肥住宅库存量的不断上升,很多开发商会面临新房销售积压,且政府对于限价政策的不让步,或许在到年底的这段时间开发商会以价格换销量,如此,那么年底合肥楼市或再现购房潮。

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