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本周合肥迎来羊年首场土拍会676亩土地将

来源: 2018年07月22日

本周合肥迎来羊年首场土拍会 676亩土地将集中放量

新安房产?土地资讯 本周合肥土地市场将于3月26日、27日连续举办两场土地拍卖会,共计出让6宗地块,面积共计675.58亩,参考总价达到23.13亿元。[2015年首宗商业地块入市 将助推临泉路总部经济带]

本周土地出让信息表(点击查看大图)

本周合肥土市将迎来集中放量,据目前的统计来看

本周合肥迎来羊年首场土拍会676亩土地将

,3月份全部出让的6宗地块,包河区S1417号地块、S1501号地块、S1502号地块、肥东县FD号地块、FD号地块,庐阳区N1501号地块,都集中在3月26日和27日这两天出让。其中不乏重要的优质地块,或将引得众多房企们激烈争夺。

除了包河区S1417号地块为挂牌出让,其它地块目前都是暂定以拍卖的方式出让。包河区S1417号地块位置优越,由挂牌进入现场竞价的可能性比较大。

包河区S1502号地块区位信息

包河区集中入市574亩商住地块

中汇国银或将拿高铁“巨无霸”

包河区在本周将出让3宗商住地块,面积均超百亩,总面积574.5亩。其中,包河区S1417号地块、S1502号地块均位于主干道龙川路上,位置相连,同属高铁板块。

包河区S1417号地块将于3月26日挂牌出让,出让面积272.7亩。据悉,该地块已经吸引了多家符合条件的企业,其中中汇国银、上海城投都有较强的拿地意向。

S1502号地块在地理位置上,更接近于政务区,并位于金寨路与龙川路交口,商业项目独具优势。其出让参考价格为460万/亩,比S1417号地块高出60万/亩。并且是以拍卖的形式出让,具有更大的溢价空间。

值得注意的是,S1502号地块与S1417号地块的出让条件都较为苛刻,这提高了房企拿地的门槛。有业内人士预测,这两宗高铁地块的溢价空间不会太高。

除高铁板块2宗地块外,包河区S1501号地块也将于3月份拍卖。该宗地块位于包河经济开发区(包河工业区),根据2014年包河工业园地块出让情况来看,房企拿地积极性普遍不高,溢价率普遍较低,预计该宗地块成交价不会太高。[包河区168亩商住地块27日入市 紧邻华夏国际茶博城 ]

根据该宗地块的规划和出让条件,S1501号竞买人须为公司法人,该公司法人或其所在控股集团注册资本金和实收资本金不低于3亿元人民币。规划建设建筑面积不低于5.5万平方米的茶叶专业市场。

该宗地块似乎是为华夏国际茶博城“量身打造”,安徽南翔茶博城投资发展有限公司出手拿地的可能性非常大。

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